热辣新盘放送｜喜隽长沙湾项目命名喜‧扬 最快6月开售

发展商积极推盘，长沙湾鸭寮街93号正式命名为「喜•扬」，涉83伙，涵盖开放式至2房，最快6月上载楼书，同月开放示范单位，并推出应市。

喜隽发展代表梁志佳表示，公司锐意打造长沙湾鸭寮街93号成为西九核心地标精品住宅项目，同时见证深水埗及长沙湾一带环境优化，为新进文青社区增加动力及活力。项目正式命名为「喜•扬」寓意包含人生所追求的元素，「喜」意味住户从心而活、开心，从喜而居。「扬」指得意名扬，提升自己，「喜•扬」意味称心自在。至于英文名「J Loft」，「J」代表欢喜、欣喜，「LOFT」代表精致、五脏俱全。

喜•扬由1座楼高18层的住宅大厦及基座商场组成，共提供83伙，面积约180至400方尺，户型涵盖开放式、1房、1房半及2房，当中开放式占50个，户型多元，以迎合不同买家。项目设2个顶层特色单位，内置楼梯上天台，楼底高3.8米，面积约400尺，另有约7至8个连平台单位，关键日期为2023年7月31日。项目会所设于2楼，基座商场设有绿化地带，商户可开设精品咖啡店，住户可在此放松。

主打开放式单位

发展商透露，项目最快6月初上载售楼说明书，6月9日开放1个1房间隔的示范单位，有望6月推售，首张价单将不少于30伙，主打开放式单位，而有1及2房单位亦占相当比例，价钱将参考同区楼盘如爱海颂、逸新及AVA。虽然最近政府推出限尺措施，但项目设计始于两、三年前，当时未有限尺，而项目亦从心而发设计，价钱亦容易上车。

「喜•扬」认可人士谢志明指，项目建筑理念是将多元称心居所带给买家，开放式单位设有大型开放式厨房，部分附设小型酒柜，储物空间亦特别增加。大厦采用玻璃幕墙及铝料外框，单位楼底高3.3米，提供高度储物空间，让住户自由发挥。大门锁采用电子锁，出入大厦使用无触式智能卡，绝大多数单位的浴室有窗。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，4月份楼市为转角市，录1050宗一手成交，惟5月至今已录约1470多宗，比上月升40%。鉴于二手成交量按月减少约40%，该月本月至今业绩录约3.8亿，比上月4.5亿减少约15%。预料6月楼市将延续热情，经济政治稳定下，6月一手成交有望升至2000宗水平。

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