最新二手成交总汇

太古城三房每尺18374元沽

美联高级分区营业经理陈彪称，鰂鱼涌太古城智星阁中层A室，面积701方尺，为3房间隔，以约1288万售出，尺价18374元，属市价，买家为外区用家。

北角DIVA中层户1028万蚀让沽

美联高级营业经理谢国安表示，北角DIVA一个中层B室，面积493方尺，为两房及开放式厨房单位，获同区租客斥资1028万购入，尺价约20852元。据了解，原业主于2018年7月以约1038万购入上述物业，是次转手帐面轻微蚀让10万沽出。

北角宝马台低层户1068万易手

世纪21北山地产营业董事严智贇表示，北角老牌豪宅屋苑宝马台低层L座单位，面积约760方尺，三房连主人套房间隔，单位眺望南面开扬山景，连车位成交价约为1068万易手，尺价14053元，属低于市价一成的成交。

黄埔花园顶层945万易手

美联区域联席董事殷勒麟表示，红磡黄埔花园11期13座顶层海景单位，为3房1套间隔，面积639方尺，以约945万易手，尺价约14789元，低市价约3%，买家为区内换楼客。

美孚新邨低层882万成交

美联高级区域营业董事吴志辉指，荔枝角美孚新邨三期吉利径6号低层C室，面积717方尺，原则为3房间隔，以约882万成交，尺价约12301元，低市价约3%，买家为同区换楼客。

马鞍山天宇海三房户1038万易主

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山天宇海本月录2宗成交，最新为2B座中层C室，面积741方尺，3房套间隔，单位开价约1100万放售，议价后以1038万易手，尺价约14008元。

海典湾2房户763万易手

世纪21奇丰分行经理胡国强表示，马鞍山海典湾3座低层G室，面积491方尺，2房2厅间隔，座向东南望园景，单位叫价800万放盘4个月，减价37万，获买家以763万承接，尺价约15540元。

屯门万宝大厦低层户312万沽

中原分行经理曾慧敬表示，屯门万宝大厦低层D室，面积254方尺，1房间隔，装修企理，享开扬山景，单位叫价338万放盘，减价26万，获区内客以312万承接，尺价约12283元。曾慧敬指，新买家为区内家庭，因本身单位不够住，遂于附近多购一伙自用。

首置客425万即睇即买景峰花园

祥益高级分行经理龙超君表示，屯门居屋景峰花园4座低层E室，面积396方尺，附设雅装，可即买即住，吸引区内首置客「即睇即买」，以425万(自由市场价)购入上址作自住之用，尺价约10732元，稍低市场价成交。

大埔新达广场两房户770万沽

中原资深区域营业经理方翰达表示，大埔新达广场5月暂录约2宗买卖成交，包括6座低层G室，面积489方尺，2房间隔，放盘时开价约785万，日前议价后以770万易手，尺价15746元。

外区客590万购珀丽湾两房

美联高级分区营业经理熊建明表示，马湾珀丽湾16座高层G室，面积523方尺，两房间隔，享内园景观，吸引一名外区客「带票翻睇」，原业主认爲买家具诚意，决定再度下调楼价至590万割爱成交，较开价低约9%，尺价11281元。

都会駅三房户近1200万易手

利嘉阁分行助理分区经理温锦华表示，将军澳都会駅8座高层F室，面积约731方尺，三房套连储物室间隔，外望山景。单位新近以1199.88万易手，尺价约16414元。

 

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