最新二手租务总汇

2022-05-29 10:29

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近期楼市受惠于疫情缓和,交投表现回升,楼价高企,许多原欲置业人士都延迟决定,于是转买为租,令租楼人士增加,由于市场已陆续消化低价租盘,私宅租金表现亦转而靠稳,市场纷录市价租赁个案。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳分析指,由于楼价对比疫情最严重时已回升6%至8%,二手买卖放盘议价空间收窄,部分买家追不到价,因此转买为租观望市况,令租赁需求增加,整体租金水平亦随之按月上升约一成。

弦雅开放式1万租出

中原区域营业董事欧阳振邦表示,长沙湾弦雅中层E室,面积214方尺,采开放式间隔,单位座向西南方,望市景,区外单身客以10000元承租,尺租47元,属市价。业主于2021年1月以422.62万购入单位,现享2.8厘租金回报,回报不俗。

家庭客1.25万租珀御1房

祥益高级分行经理黄文乐表示,屯门珀御中层H室,面积362方尺,1房间隔,一家三口租客锺情单位附设发展商装修,可即租即住,加上客厅及房间均拥内园景观,而且业主调整租金,减租500元,遂以1.25万「即睇即租」,尺租为34.5元,属市价。

新屯门中心2房1.1万租出

祥益区域董事林伟光表示,屯门新屯门中心9座中层G室,面积455方尺,两房间隔,外区客考虑到上址邻近家人住所,方便照应,锺情单位厅房景观开扬及座向西南,而且内笼附企理装修,加上业主更有500元的议价空间,遂以1.1万租入上址,尺租24.2元,属市价。

 

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