中环地标式超甲厦特辑｜恒地超甲级商厦The Henderson首推三方合作ESG计划引领业界推动可持续发展

2022-05-26 00:00

环境、社会及管治（下称ESG）是全球企业的大趋势，亦愈来愈受到香港社会重视，作为本港龙头发展商之一，恒基地产积极在可持续发展方面寻求突破，旗下的中环地标式超甲级商厦The Henderson，推出了业界首个ESG合作夥伴计划，锐意发展成可持续发展的未来办公室。

业界首个由业主、租户及其员工共同参与的ESG合作夥伴计划旨在透过三方携手合作，共同实现以数据为本的可持续发展目标。(此效果图仅供参考及将以最终设计图则为准) 效果图由Arqui9制作

近年来，各界人士均广泛地谈及ESG对他们的影响，从日常生活、业务运作到制定投资策略，不少企业注重相关议题，把握发展机遇。恒基地产旗下一项瞩目发展，是当年以232.8亿元投得的地王，将发展成中环超甲级地标式商厦——The Henderson。预计在明年落成的The Henderson，一直在可持续发展方面寻求突破，至今已赢得众多奖项，包括环保建筑大奖2021新建建筑大奖、WELL健康建筑标准认证及领先能源与环境设计（LEED）的白金级前期认证，整幢大楼同时配备无触式感应及智能空调系统。

虽然，The Henderson在硬件上已具备领先业界的技术及意念，近日更推出全港首创的ESG夥伴计划，在软件上，进一步推动租户及个体租户，共同实现以数据为本的可持续发展目标。恒基兆业地产集团主席李家诚表示：「可持续发展对于构建更美好、更宜居未来是不可或缺的一环。我们希望通过这个全面的ESG合作夥伴计划，在The Henderson建立一个智能化及可持续的划时代工作环境，同时确立集团在可持续发展方面的领导地位，带领业界重塑ESG发展格局。」

设智能应用程式记录ESG表现储积分领奖赏

简单来说，恒地首创推出的ESG合作夥伴计划主要分为两部分，包括透过奖赏计划，及利用新一代大数据智慧管理平台收集数据。参与的租户和其员工只要达到特定可持续发展目标，即可获得「HEND COINS」积分，用以直接换领奖赏，鼓励租户及其员工实践对ESG友好行为。有别于业界的ESG计划只涵盖租户，The Henderson此计划会直接奖励租户员工，从而推动更多、更广范的参与。

另一方面，The Henderson将设有大数据智慧管理平台，记录租户及其员工的ESG表现。透过新一代大数据智慧管理平台收集数据，让参与的租户能够有效地追踪、评估和量化其ESG表现，协助租户准备ESG报告，藉此更有效地把握发展机遇。

采「虚拟复制」技术实时记录和分析ESG数据

此外，The Henderson采用先进的「虚拟复制」（Digital Twin）技术，将设有虚拟分身，透过物业的尖端资讯科技基建，结合建筑讯息模型（BIM）和智慧设施管理系统（FM Portal），全面收集12项有关ESG之重要数据，包括能源使用、碳排放和废物管理等，让企业能实时掌握数据，制定政策，协助租户参与本地及国际ESG／可持续发展表现评级及认证，例如恒生可持续发展企业指数、道琼斯可持续发展指数及MSCI ESG指数，同时有助租户根据香港交易所、全球报告倡议组织（GRI）及气候相关财务披露工作小组（TCFD）的要求作出披露。

承袭「曲线女王」美学建构城中绿洲

事实上，由国际知名的扎哈‧哈迪德建筑事务所（Zaha Hadid Architects）设计的The Henderson，在设计上已相当前瞻，体现了要成为未来办公室的决心。

根据恒地早前公布的建筑模拟图，整个项目外貌设计流丽，号称以「花蕾蓄势绽放的形态」作为设计灵感，承袭有「曲线女王」之称的已故建筑师Zaha Hadid 的风格，曲面玻璃演绎出花蕾层层结构，回应大自然的有机与不规则之美。值得一提是，要完美展现出「曲线女王」的设计，大厦采用的这种建筑物料--曲面玻璃幕墙，更是全港首个采用该设计和技术的建筑项目，专门从德国订造一系列高科技四夹层、双曲面强度玻璃，将建筑物的室内空间、外围的绿化地带和周边环境连系。并采独有高强度钢结构，提供寛敝的开放式楼面，令室内布局更具弹性，迎合不同商业需要。

中环黄金地段四线港铁汇聚

未来的营商生态，将会更加强调可持续性及灵活性。因此，要成为未来办公室不单要提升项目自身的优势，更要与周边环境有机融合。The Henderson作为地王项目，拥有得天独厚的地理优势，毗邻香港公园及遮打花园，位处四条主要铁路的交汇地带，更以绿化行人天桥与周边建筑物连接，位处中环核心商业区。这座总楼面面积逾46.5万平方尺的超甲级商厦，配合全方位的ESG生态系统、可持续的划时代办公空间，定会成为香港的新地标。