最新工商铺成交│罗守辉1350万沽观塘地铺 持货十年升值近一倍
2022-05-19 09:23
疫情放缓,投资老手亦趁势沽货。由裕泰兴家族成员罗守辉持有的观塘云汉街地铺以约1350万易手,尺价约9433元,原业主持货十年帐面获利约670万;罗守辉于最近两个月连沽三铺位,套现约4160万。
据地产代理指出,由裕泰兴家族成员罗守辉持有的观塘云汉街45号地铺连入则阁,铺位建筑面积1431方尺,另设阁楼建筑面积510方尺,以1350万售出,尺价约9433元(不计阁楼),原业主于2012年4月以680万买入,持货10年帐面获利约670万,物业期间升值约0.98倍。该铺由车房以约3.5万租用,料买家享租金回报约3.1厘。
两个月内连沽三铺
事实上,自疫情于上月放缓后,罗守辉频频沽货,资料显示,罗氏于本月以2160万售出深水埗白杨街恒成大楼地铺连入则阁,建筑面积约1371方尺,以约2160万成交,尺价15755元,持货约3年帐面获利约360万,升幅约20%。
此外,他于上月亦以650万售出葵涌青山公路539号昌宏大厦地下双号铺,建筑面积450方尺,尺价约1.44万,原业主于2017年1月以500万买入,持货5年帐面获利约150万。
据代理指,上述铺位现时由宠物店以约1.8万承租,料回报约3.32厘。
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