专访│信和蔡碧林年内推两商厦 LANDMARK SOUTH意向尺租30元

疫情走势持续放缓，发展商亦加快推售旗下商业项目，信和集团资产管理董事蔡碧林接受本报访问时指出，集团于年内连环推出「一南一北」两项甲级商业项目，其中，黄竹坑LANDMARK SOUTH将于今年八月入伙，项目现时以意向尺租约30元招租，此外，元朗ONE NORTH亦最快于今年第三季招租。

蔡碧林指出，随港铁南港岛线通车，令黄竹坑与传统商业核心区变得「近在咫尺」，带动区内发展大变天、商贸氛围与日俱增，事实上，近期不少企业已频进驻区内「插旗」，而集团旗下LANDMARK SOUTH，位于业勤街39号，楼高31层，总楼面约24万方尺，另设面积约9000方尺的绿化天台花园，以打造出城市中的园林世界，项目力吸室内设计、建筑师行及私募基金等企业客源。

她续指出，该项目主打艺术元素，故于该厦9楼至10楼设艺术展览空间，可作多元大型艺术展览用途。

　对于该甲厦最新预租情况，蔡碧林透露，该项目招租仅约两个月，期间已录数宗预租个案，集中于中层楼面，平均尺租约30元，承租面积约数千方尺，租金属合理水平，项目现时以相若租金招租，近期频获大手租户洽租多层楼面，项目于今年8月入伙，届时将设现楼示范单位。

　另一方面，蔡氏亦指出，集团另一「重头戏」，元朗ONE NORTH亦将于年内推出，总楼面约40多万方尺，将于明年初峻工，料于今年起9月招租，租金将参考同区，受「北部都会区」发展计画带动，料区内未来写字楼需求殷切。

此外，对于甲厦市场最新市况，蔡碧林分析指，面对市场正处供应高峰期，现今市况具一定挑战，惟市场整体需求仍然稳定，集团旗下项目将以用家为本及度身订造的设计，力求于疫市下突围而出；集团旗下商厦项目出租率约9成，惟整体租金较高峰期回落约两成，与大市相若。

更多第5波疫情资讯，请到以下专页浏览 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ