最新二手租务总汇

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门良景邨良智楼中层6室，面积366方尺，两房一厅。租客为区内客，锺情该区配套完善，而且单位内附大部分家电，以8500元「即睇即租」，尺租23.2元。 如以单位市价约340万 (已补地价) 作计算，该单位的租金回报率高达3厘。

家庭客1.73万租嘉峯汇

香港置业高级区域董事胡耀才表示，启德嘉峯汇1B座高层G室，面积约460方尺，属2房间隔，以1.73万租出，尺租约37.6元。新租客为家庭客。

夫妇1.78万承租尚．珒溋2房

港置高级营业经理吴仁杰表示，启德尚．珒溋2座高层H室，面积约466方尺，属2房间隔，向东南望开扬景，业主以约1.9万放租约3个月后吸引外区客洽询，双方经议价后减价1200元，以1.78万承租，尺租约38.2元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位间隔实用及舒适宁静，故睇楼1次后便火速决定承租。资料显示，业主于2019年10月以约1267.9万购入上述单位。

家庭客零议价斥1.85万租宇晴轩2房

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾宇晴轩6座低层H室，面积约484方尺，属2房间隔，享开扬景观，业主以约1.85万放租双方零经议价承租，尺租约38.2元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位整洁，故睇楼1次即决定承租。资料显示，业主于2022年2月以约876万购入上述单位。

年青夫妇1.23万租朗屏8号1房

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗朗屏8号5座低层K室，面积386方尺，属一房间隔，叫租1.35万，议价后以1.23万租出，尺租32元。租客为一对年青夫妇，锺情屋苑楼龄新，会所设施齐全，加上毗邻港铁站，位置便利，见租金合理，睇楼当天迅速决定承租上址。业主则于2016年4月斥资约400万一手买入，持货6年一直作收租用途，是次租金回报约3.7厘，十分理想。

银湖・天峰3房3.5万租出

美联助理区域经理陈少鸿表示，马鞍山银湖・天峰5座高层C室，面积1046方尺，3房套连工人套连储物室间隔，属屋苑内罕有大宅租盘，租客锺情项目位于铁路上盖，交通方便，而且屋苑基座设有商场，决定以3.5万承租，较开价低近3%，尺租约为33.5元。业主在2009年6月以820.2万一手购入上述物业，租金回报率5.12厘。银湖・天峰本月暂录3宗租务成交。

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