德勤：去年内地10家银行房地产业贷款平均增速显著下降至6.62%

会计师事务所德勤发表报告指，去年多间内地商业银行的逐渐减缓房地产业贷款投放速度，10家银行房地产业贷款平均增速为6.62%，较2020年15.47%的增速显著下降。德勤中国金融服务业审计及鉴证业务全国副主管合夥人曾浩表示，预计今年在中央和地方的政策引导下，合理购房需求将进一步释放，料商业银行住房按揭贷款投放将持续增长。

报告显示，截至去年底，10家中国境内银行不良贷款馀额合计1.36万亿元，较年初增66亿元，而逾期贷款馀额合计1.18亿元，较年初下降265亿元，降幅2.2%。德勤中国金融服务业全国审计及鉴证主管合夥人杨勃表示，去年银行资产质量管控仍面临挑战，惟整体保持平稳。

但从具体行业来看，批发和零售业、采矿业以及制造业等受疫情较大影响，平均不良贷款率较高。截至去年底，采矿业公司贷款平均不良率为5.16%，为各行业之首。同时房地产行业风险暴露，去年底平均不良率为2.81%，仅次于采矿业。

盈利方面，得益于去年中国对疫情有效控制，经济逐步回稳、资产质量持续改善，拨备计提减少等，境内银行盈利能力回升，10间境内银行盈利合计逾1.57万亿元（人民币，下同），整体增幅14.25%。

去年境内银行利息净收入合计3.35万亿元，按年增1652亿元，平均增幅5.19%。杨勃预计，今年中国政策基调仍将推动实体经济融资成本进一步降低，同时存款负债成本基本稳定，故境内银行保持净息差的稳定将面临一定挑战。而随今年主要经济体通胀压力显现，加息步伐加快及缩表，境外银行的净息差有望企稳。(sc)