热辣新盘放送｜MONACO MARINE周内开价首批涉112伙

2022-04-11 15:46

会德丰地产常务董事黄光耀表示，启德MONACO MARINE最快周内开价，涉及112伙，将涵盖1至3房户型，主要位于项目的高座大楼。随著东铁过海綫即将通车，项目吸引不少港岛区准买家查询，占约两成。上周上载楼书后，网上预约登记参观示范单位的数字亦受刺激，上升至8000人。示范单位将于复活节假期对外开放。

黄氏预期，过去两个月积压的新盘购买力将陆续释放，近日楼价亦有所调整，属低位吸纳优质新盘单位的好时机。4月首十日暂录逾百宗新盘成交，在未有全新盘推售下，已迫近3月仅约150宗的成交数字。虽然楼市仍需时适应，4月的新盘成交量料约800至1000宗，惟相信5月及6月的成交量定能突破千宗水平。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，启德近年属九龙区的供应重镇，在整个九龙区中的成交价量占比都有所提升。预期发展商均会于今年第二季积极推盘，带动成交量。二手市场方面，不少业主都意识到市况的好转，开始把叫价企硬，料成交量按月能录约两成的升幅。