加拿大出招遏楼价上涨 拟未来两年禁外国人买楼

加拿大联邦预算报告即将公布，据报当中包括一项未来两年禁止外国人在加拿大购买任何住宅物业。不过，加拿大永久居民、外籍劳工和学生不受这项新措施的限制，而在加拿大购买住房作为其主要住所的外国人也可豁免。

此外，加拿大亦计划拨出数以10亿计美元预算，用作建设保障性住房，并帮助地方政府更新系统以加快新屋建设。

住房问题在加拿大已经持续数年，加拿大是移民的热门国家，每年有至少30万移民到加拿大，但是各地的住房供应却受制于各种因素增长非常缓慢，导致住房价格持续上涨。过去两年加拿大楼价上升逾50%，2月份楼价按月升幅更创纪录，置业者纷赶在加拿大央行加息之前采取行动，令一房住宅的楼价升至约86.93万加元（约543万港元）。自由党在2021年竞选时承诺，将实施一个新的「首套住房储蓄账户免税」计画。该账户将允许40岁以下的加拿大人为他们的首套房储蓄最多4万加元，这笔储蓄款在购房时可以免税。

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