最新二手成交总汇

中原区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城26座中层F室，面积447方尺，3房间隔，放盘时开价约760万，日前议价后以733万易手，尺价16398元。

换楼客1290万买晋海

美联高级分区营业经理梁杰表示，将军澳日出康城晋海1B座中层A室，面积700方尺，属3房间隔，内栊企理，由于价钱合预算，吸引睇好后市之换楼客承接，成交价1290万，较原叫价1320万，调减30万，尺价约18429元。

新都城3房955万易手 低市价3%

利嘉阁高级联席董事郑健沐表示，将军澳新都城2期4座中层C室，面积约644方尺，采3房1套连储物室间隔，大厅外望东面楼景，成交价955万，尺价约14829元，低市价约3%。

安基苑685万未补地价沽

香港置业营业经理胡国安表示，牛头角安基苑A座中层1室，面积约548方尺，以约685万(未补地价)成交，尺价12500元，据了解，新买家为上车客，原业主于87年以约33.7万(未补地价)购入，帐面赚651.3万离场。

华都花园3房648万沽 创4年新高

中原资深分区营业经理刘俊雄表示，屯门华都花园2座高层D室，面积533方尺，3房间隔，享东南山景，叫价660万，外区家庭客锺情单位附两年新净装修，议价后以648万承接自住，尺价12158元，高市价约4%，造价属屋苑近4年来新高。

换楼客1510万购MALIBU 3房

美联高级分区营业经理梁杰表示，将军澳日出康城MALIBU 2B座高层A室，面积802方尺，属3房1套连储物房间隔，换楼客议价后以1510万承接，尺价约18828元，属市价。 

太古城2房1060万沽 低市价3%

美联区域营业董事施衍铭表示，鰂鱼涌太古城4月首3天已录约3宗成交，屋苑观海台南海阁中层H室，面积约552方尺，属2房间隔，由于买家见「波叔Plan」效应将刺激逾千万物业交投，故加快入市「心头好」，议价后以约1060万成交，尺价约为19203元，低市价约3%。

维景湾畔3房1160万成交

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳维景湾畔5座高层F室，面积679方尺，3房1套间隔，座向西方，望开扬翠绿山景，最新以1160万易手，尺价17084元，属市价成交。

首置客600万购淘大花园2房 低市价4%

中原高级资深分区营业经理范镇培表示，牛头角淘大花园D座中层3室，面积375方尺，采两房间隔，600万承接，尺价16000元，低市价约4%。

换楼客828万购峻峦2房

中原分行经理蔡坚武表示，元朗Park YOHO Genova第16B座中层A室，面积572方尺，两房连储物室间隔，换楼客以828万承接，尺价14476元，属市价成交。

沙田中心2房558万易手

中原高级分行经理余震楠表示，沙田中心刚录本月首宗成交，东宁大厦(A座)中层C室，面积310方尺，2房间隔，叫价约570万，日前以558万易手，尺价约18000元，属市价成交。

上车客478万购荃湾中心2房

中原高级资深区域营业董事谢秋仪表示，荃湾中心14座(成都楼)极高层F室，面积377方尺，两房间隔。去年底放盘价为568万，近日降价至488万，经过两小时议价，减价10万，同区上车客以478万承接，尺价12679元，属市价。

宝马台3房1250万沽

世纪21北山营业董事严智贇表示，北角宝马台高层P室，面积728方尺，3房间隔，单位眺望南面翠绿山景，以1250万易手，尺价17170元，属市价成交。

维景湾畔2房户848万易手

利嘉阁高级分区经理洪玮俊表示，将军澳维景湾畔5座中低层H室，面积约513方尺，两房间隔，外望山景。单位成交价为848万，尺价约16530元。

沙田第一城2房以565.8万易手

中原区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城45座高层H室，面积304方尺，2房间隔，早前叫价约570万，议价后以565.8万易手，尺价18612元。

锦泰苑绿表价698万沽

世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山锦泰苑锦邦阁低层2室，面积650方尺，3房间隔，享海景，原叫价730万(绿表价)，议价后以698万(居二价) 沽出，尺价10738元。

嘉华星涛湾尺价1.7万

世纪21奇丰分行经理胡国强表示，马鞍山嘉华星涛湾2座高层C室，面积516方尺，两房间隔，享海景，单位放盘3个月，原叫价980万，目前减价至906.8万获买家承接，尺价17574元。

誉都获上车客713万购

美联助理联席董事黎泳杰表示，筲箕湾誉都录本月首宗成交，为中层A室，面积为364方尺，属一房间隔，原叫价约718万，议价后以约713万成交，尺价为19588元，建筑尺价约为14948元。据悉，买家为外区客，购入作上车自用。

用家1030万购骏景园

美联助理营业董事吕剑伟表示，火炭骏景园2座高层D室，面积676方尺，3房间隔，吸引用家斥资1030万购入，尺价15237元。

富泽花园1010万低市价5%

世纪21日升执行董事黄文龙表示，北角富泽花园富邦阁低层H室，面积为650方尺，属三房连主人套房设计，望市景，刚以1010万成交，尺价15538元，低市价约5%。

买家斥685万FULL PAY购新屯门中心

祥益地产高级区域经理黄庆德表示，新屯门中心6座高层E室，面积597方尺，3房间隔，获买家FULL PAY斥685万购入，尺价11474元，属市价水平，原业主于90年以约72.5万购入，帐面获利约612.5万。

采颐花园绿表价640万售

世纪21富山联席董事刘倩彤表示，黄大仙采颐花园5座高层G室，面积589方尺，3房间隔，望开扬景，刚以绿表价640万成交，尺价为10866元。

 

 

 

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