最新二手成交总汇

世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示，沙田第一城43座高层G室，面积304方尺，2房间隔，座向东南望开扬景。物业放盘3个月，原叫价600万，累减70万，减幅近12%，以530万易手，尺价17434元。

骏景园1123万易主

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍表示，火炭骏景园8座低层A单位，面积1039方尺，属3房连套房及工人房间隔，以1123万易手，尺价10808元。

维景湾畔中层2房900万沽

利嘉阁首席联席董事罗志雄表示，将军澳维景湾畔13座中层H室，面积503方尺，两房间隔，外望海景，以900万易手，尺价约17893元。

首置客无睇楼845万购名逸居2房

美联高级营业经理吴洪刚表示，荃湾名逸居3座中层C室，面积530方尺，向东南望市景，属2房间隔，原叫价约880万，吸引区内首置客未有睇楼845万承接，尺价15943元。

溋玥3房1280万沽

中原分行经理徐家伦表示，白石角溋玥本月录3宗买卖成交，包括8座中层A室，面积1010方尺，3房连套房间隔，开价约1350万，用家议价后以1280万承接，尺价12673元。原业主于2013年以约1087万购入单位，持货9年帐面获利约193万离场，单位升值约17.8%。

粉岭名都510万沽

中原高级区域联席董事蓝浩然表示，粉岭名都3座中层E室，面积399方尺，2房间隔，放盘两日即以510承接，尺价12782元。新买家为区内长线投资者，打算购入单位投资收租，单位市值月租约13000元，料可享约3.1厘租金回报。原业主则于2010年以175万购入上址，持货12年获利约335万离场，单位升值约1.9倍。

和富中心海景3房1475万易手

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角和富中心17座中层C室，面积875方尺，属3房连主人套房设计，单位向东面眺望海景，获买家以1475万承接，尺价达16857元。

荃湾新丽苑海景4房移民盘2080万沽

美联高级分区营业经理李杏仪表示，荃湾新丽苑3座高层A室，面积约2039方尺，4房套连工人套间隔，原业主因移民海外，连车位叫价约2300万，吸引区内用家议价至2080万承接，尺价约10201元。原业主在1999年以约770万购入上述物业，是次转手帐面获利约1310万，期间物业升值逾1.7倍。

换楼客685万购嘉湖山庄连天台3房

中原资深区域营业经理文家辉表示，天水围嘉湖山庄乐湖居6座顶层户，面积548方尺，3房间隔，附连天台，享开扬景致，开价710万，减价25万，同区换楼客以685万承接，尺价12500元。

逸珑湾2房连天台户1050万易手

中原高级资深区域营业经理梁广成表示，白石角逸珑湾低座15座高层连天台户，面积737方尺，3房连储物房及工人房间隔，连约239尺天台，原叫价约1127万，议价后以1050万易手，尺价14247元。

都会駅2房860万沽

利嘉阁高级市务经理王亦俊表示，将军澳都会駅2座中层A室，面积492方尺，2房间隔，望正南海景，原业主对楼市前景看淡，以860万沽出，尺价17480元，低市价约5%。

上车客703.8万购翠丰台2房

中原高级分行经理余仲平表示，荃湾翠丰台5座低层A室，面积446方尺，原则两房间隔，今年1月开价728万，不设睇楼，议价后以703.8万沽出，尺价15780元，减幅约3.3%。余仲平指，买家为同区上车客，因见疫情回落，楼市交投转旺，怕迟买会贵，即赶紧入市。

沙田第一城连天台3房1133万易手

中原分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城35座高层连天台户，面积707方尺，3房1套间隔，开价约1150万，议价后以1133万易手，尺价16025元。据了解，原业主则于2012年以575万购入单位，持货约10年，是次沽出单位获利约558万离场，单位期内升值约97%。

马鞍山锦丰苑居二市场价553万沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山锦丰苑锦荷阁(H座)中层07室，面积543方尺，2房间隔，原叫价565万，放盘半年，减12万，以居二市场价553万沽出，尺价10184元。

沙田富豪花园3房965万沽

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍表示，沙田富豪花园成交林景阁(L座)中层D室，面积896方尺，3房间隔，原叫价1080万，减价115万，减幅10.6%，终调整至965万成交，尺价10770元。

外区客1480万购太古城3房

美联高级分区营业经理陈彪表示，鰂鱼涌太古城景天阁中层C室，面积707方尺，3房1套间隔，原业主叫价约1500万，外区换楼客议价后以约1480万易手，尺价约20934元。

首置客778万购将军澳中心中层2房

港置市务经理(销售)庄家豪表示，将军澳中心10座中层D室，面积384方尺，2房间隔，以810万放盘2个月后，外区首置客议价至778万承接，尺价约20260元。

用家938万购蓝湾半岛3房

中原高级分行经理李伟宁透露，小西湾蓝湾半岛7座中层H室，面积565方尺，3房1套间隔，坐享开扬山景，以938万易手，尺价16602元。

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