荔枝角最新二手成交│美孚新邨2房728万沽 低市价2%

2022-03-21 13:28

美孚新邨2房5年半升值逾11%。
美孚新邨2房5年半升值逾11%。

中原副分区营业经理冯健平表示,荔枝角美孚新邨2期百老汇街37号低层B室,面积610方尺,两房间隔,望街景,原业主急于套现,最初开价760万,议价后以728万成交,尺价11934元,低市价约2%。新买家为同区上车客,受惠新按保,决定加快入市步伐,最终拍板入市上址自用。

原业主2016年8月以655万购入上址,持货近5年半帐面获利73万离场。美孚新邨本月至今暂录9宗成交,较上月同期2宗急增3.5倍,交投明显转活,屋苑现时平均实用尺价下调至12956元水平。

 

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