疫情消息｜房委会斥6.19亿改善公屋排水管 租户阻入屋进行工程会被扣分

本港疫情严峻，多幢公屋大厦均有确诊个案，部分与排水喉管播毒有关。房屋委员会资助房屋小组委员会今日通过为公屋单位推行排水管改善计画，及修订「屋邨管理扣分制」的内容，若有住户阻延房委会人员进行工程，一律会被扣分。
　　 
房委会将进行的排水管改善工程包括：（一) 改善天台排气管开口的位置，以应对在大厦出现的扰流现象；（二) 加装分支接驳喉管，收集洗手盆排放的用水，以补充地台去水口的隔气弯管内的水，藉此防止水封流失；及 （三) 相邻单位的厕所地台去水口，如经共用废水管接驳共用U型隔气弯管，再连接粪管，房署会为有关单位的地台去水口加装独立U型隔气弯管，以防止气体和异味传入相邻单位。
　　 
房委会发言人表示，屋宇署去年就地底以上排水系统发出新《作业备考》，它虽然对现有建筑物并无追溯力，不过房委会会因应提升了的设计标准，在可行的情况下，为现有的公屋大厦改善排水管。整项工程约需两年半完成，费用总额预计为6.19亿元。由于涉及的屋邨众多，当局会根据多项因素，包括屋邨或大厦有否确诊个案或进行强制检测、屋邨或大厦楼龄及长者租户的比例，订定施工先后次序。」
　　 
为免个别租户阻延房委会人员有效率地进行工程或检查，小组委员会同意修订「扣分制」下不当行为第C5项的内容，由「不让房屋署或房屋署指派的工作人员进入居住单位进行房屋署负责之维修」改为「不让房屋委员会（房委会）或其授权的人士于其居住单位或于毗连其单位的任何地方（包括但不限于外墙、走廊墙壁、气窗、铁闸），就房委会须负责的工程，或为符合法定要求，或按房委会涵盖整幢大厦的维修、保养或改善项目，进行检查或施工。」
　　 
为应对疫情，房委会2020年10月底展开排水管检查计划，检查600幢大厦设于室外的公用排水管，以及975幢大厦涉及410 000个单位设于室内的公用排水管。开展该计画后，房委会把检查范围扩大以涵盖连接室外公用排水管单位的室内排水管，涉及需予检查的单位数目增加至约800 000个。
　　 
发言人说，房委会已于去年6月完成检查600幢大厦所有设于室外的公用排水管。至于室内排水管，检查过程中如发现排水管有任何缺损，已尽可能即场维修。截至上月中，房委会发现有约41 000个单位移除了房委会标准水厕的分支排气管，由于属不可接受的改动。房委会已立即把留下的开口加盖和密封，并向这些租户发出通知书，要求他们自费重新接驳排气管。如租户不合作或没有合理理由而拒绝遵从，房委会将根据现行机制，向其采取适当的租务行动。

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