地产话当年｜雅典居曾是马鞍山楼王    

七、八十年代，马鞍山人迹罕至，大家最熟识的马鞍山原是一个矿山，其次就是乌溪沙度假村，学校旅行宿营的热门地方。谁也想不到，沧海桑田，今天当地建筑一幢幢拔地而起，大厦林立。

93年开售尺价4500元

马鞍山首个豪宅物业，要数到雅典居（见图），项目由新鸿基地产发展，园林会所以希腊式设计，建有人工瀑布，属当年新界区顶级豪宅。93年开售时，平均尺价（建筑面积）在4500至4700元，由于新地品牌效应，加上建筑奢华，首天已售出七成。

雅典居位于西沙路600号，1994年8月入伙，建有十座大厦，每座楼高27至28层，共有1064个单位，实用面积由727至1718方尺。

九七年高峰期尺价一度冲破8000元，较开售时几近翻倍，及后香港楼市崩盘，雅典居跌至每方尺三千多元。随着马鞍山新屋苑陆续落成，设施更完善齐备，外观更美轮美焕，雅典居的代表性也减低，近期每方尺价约在14000元。

 
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