鰂鱼涌最新二手成交｜康怡花园残装户尺售1.4万低市价13%

中原高级市务经理刘子峻指出，鰂鱼涌康怡花园B座低层2室残装单位，面积668方尺，3房间隔，外望池园景观，单位原叫价1198万放盘3个月，期间4度减价，合共累减约198万，获用家立即带票睇楼，并以1000万成交，尺价约14970元，尺价属低市价约13%。

据了解，原业主于2001年以129.8万买入单位，持货32年，帐面获利870.2万，期内单位升值670%。

刘子峻补充，康怡花园直接受惠最新按揭保险范围，而楼价800万至1200万的2房及3房户问盘及睇楼量明显增加至少两成，即使在疫情期间仍然吸引准买家外出睇楼，把握机会入市买「笋盘」。

 

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