越秀地产123｜「三道红线」均维持达标 未来希望能走出广州发展

越秀地产（00123）去年录得纯利35.9亿元（人民币、下同），按年下降15.5%；年内累计合同销售金额约为1151.5亿元，同比升20.2%，完成全年合同销售目标的102.6%。董事长及执行董事林昭远表示，公司去年剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为69.1%、47.1%和1.36倍，「三道红线」指标继续保持「绿档」达标。

他进一步透露，「TOD（公共运输导向型开发）会是公司在『十四五』期间的重点关注领域，未来希望能走出广州，寻求广州市场以外的TOD项目，这是公司目前铺排的重要领域之一，如果有好的机会将积极推进。」

他表示，自与广州地铁达成战略合作后，双方已就5个项目进行合作，去年又于公开市场竞得一个位于广州东部的TOD项目，目前在内房行业中有TOD项目开发能力的企业未算太多，因此该类项目的竞争相对没有那么激烈，而公司在该领域具有技术优势。

根据公告，截至去年底，越秀地产的TOD项目总土地储备达到376万平方米，约占大湾区土储的25.2%及集团总土储的13.9%。(sz)