九龙仓004｜股价挫6.8% 去年度基础盈利增6.7%至36.46亿

九龙仓集团(00004)股价急跌，现挫6.79%，新造26.05元，成交金额2109万元。

九龙仓公布截至2021年12月31日止全年度业绩，股东应占溢利60.19亿元，同比增长55.77%，每股基本盈利1.97元，派第二次中期息20仙。

期内，基础净盈利按年增6.7%至36.46亿元。若计入投资物业重估亏损及其他项目，股东应占盈利增55.8%至60.19亿元。 集团收入增6.6%至223.78亿元；营业盈利下跌23.1%至85.36亿元。

发展物业业务方面，香港发展物业收入38.6亿元，营业盈利11.51亿元，主要因为77/79 Peak Road售出6座洋房；2020年没有相关收入，营业盈利为4600万元。去年内地发展物业收入减少35%至73.33亿元，营业盈利跌72%至17.88亿元。

物流收入增17%至30.02亿元，营业盈利增55%至7.71亿元，主因现代货箱码头在内地处理的货柜吞吐量增加，及录得较高的加时存仓收入。

酒店收入增26%至4.97亿元，营业盈利由2020年100万元增至去年3900万元，主要因为内地的尼依格罗酒店初现复苏。

投资物业业务方面，香港投资物业收入跌38%至1.01亿元，营业盈利跌43%至4600万元。内地投资物业收入增28%至53.66亿元，营业盈利增加37%至35.29亿元，主因旗舰投资物业成都国际金融中心及长沙国金中心的商场表现强劲。

至于投资业务方面，营业盈利增20%至13.31亿元，主要是投资组合的股息收入增加所致。(ky)