经络：HIBOR升至0.23厘 连升6日 创逾14个月新高

香港一个月银行同业拆息（HIBOR）升至0.23厘，连升 6个交易日，创逾14个月新高。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，外围局势紧张，加上预期美国联储局加息迫近，令本港拆息轻微上调。虽然近期 HIBOR 有所上升，但相信对选用Ｈ按计划之供款人士影响轻微。

假设以每贷款额 500 万元、还款期为 28 年计算，若以今日（3 月 2 日）HIBOR 及拆息按揭计划 H+1.3%，实际息率为 1.53 厘。若与去年同期 HIBOR 为 0.13 厘及相同按揭计划作比较，多出 0.1 厘，每月供款由$18067 上升至$18305，即相差$238或 1.3%。若与Ｈ按计划封顶息率 2.5 厘作比较，今日按息仍低 97 点子，每月供款少$2402 或 11.6%，相比之下，供楼人士比封顶息率或 P 按按息仍能节省更多利息。

曹德明早前亦曾预期，拆息于首季前大机会维持于 0.4 厘以下水平，供楼人士宜作出风险管理。而由于 H 按相比起 P 按及定息按揭计划，实际利率仍算是最低。加上拆息轻微上升，实际对供款影响轻微，相信 H 按计划仍有一定吸引力，料选用 H 按的比例仍维持高水平。(jh)