研究报告｜ 美联指上周35屋苑成交量升8.5%

虽然疫情趋严峻，但上周财政预算案公布放宽按揭保险，利好楼市气氛，加上业主减价吸客，购买力出现，美联首席分析师刘嘉辉称，综合该行资料，35个大型屋苑过去一周(2月21日至2月27日)合共录64宗成交，比起前一周(2月14日至2月20日)59宗按周上升约8.5%。

此外，若以2月4星期合共218宗成交，比起1月4星期249宗成交，下跌约12.4%，除了因疫情进一步严峻外，亦与2月初正值农历新年假期影响交投。

回顾上周35屋苑表现，若按3区划分，市区交投上升。港岛区8屋苑上周录21宗，按周升约75%。当中南丰新邨与杏花邨齐增3宗，太古城多2宗，海怡半岛及鲤景湾齐增1宗。

九龙区10屋苑上周录18宗，按周升约5成。当中美孚新邨增6宗，滙景花园多1宗。

新界区17屋苑上周录25宗，按周跌约28.6%。虽然愉景新城与荃湾中心各多2宗，丽城花园、盈翠半岛、新港城及嘉湖山庄各增1宗，但绿杨新邨少6宗，灏景湾减3宗，康乐园与花都广场少2宗，浪翠园、骏景园、沙田第一城、大埔中心与新屯门中心齐减1宗，导致新界区上周交投下跌。

 

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