恒大出售4个项目股权 以投入资金达保交楼目标

恒大集团发公告，公布出售4个项目公司股权予光大信托和五矿信托，由信托机构投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼。

恒大在周五（25日）发出的公告指，集团与两信托机构签订合作协议，出售4个项目公司股权予光大信托和五矿信托，信托机构将接管项目公司营运管理，投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼。

公告显示，可透过这项合作收回4个项目部分前期投资款约19.5亿元（人民币，下同，约24亿港元），可化解项目涉及债务约70.1亿元（约84亿港元），收回投资款将用于恒大其他项目保交楼及债务化解工作。

对于与信托合作，恒大表示集团的流动性问题对项目开发和进度造成负面影响，今次与信托机构合作，能保障项目公司的正常营运及项目开发建设，确保项目能够如期交楼、办证，维护购房者的合法权益，解决后续开发资金问题，以推动存续项目的复工复产，保障债权人及购房者的合法权益和利益。

内地《证券时报》引述分析人士指，恒大与两大信托公司合作，保证了项目正常开发建设、维护购房者权益，还实现现金回笼，有助全面复工、复产保交楼。这合作模式对推动恒大恢复正常经营、化解债务风险、逐步走出困境有积极意义。

恒大集团在2月6日举行2022年保交楼新年开工动员大会，集团创办人许家印于会上提出目标，规划今年要交楼约7,000万平方公尺、60万间，这相当于恒大所有保交楼项目中有近50%要在年内完成交付。

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