希慎14｜利蕴莲：看好上海及大湾区市场 会集中投资

希慎兴业(00014)主席利蕴莲表示，集团会研究各地的投资机会，当中认为内地市场为关键，亦看好上海及大湾区市场，并强调集团扎根本港多年，本港铜锣湾区物业会继续为集团的核心业务。

利蕴莲指出，内地投资方面会集中上海及大湾区，由于上海为商业都会，至于大湾区与本港邻近，亦受到国家政策支持，相信轻资产投资很重要，但未来会继续以本港为核心；另外集团目前正准备开售大埔的住宅项目，预计上半年将取得入伙纸。

被问到近期预算案提到，将立法禁止业主向部份行业的欠租商户采取法律行动，对公司租赁业务的影响，集团首席营运总监吕干威表示，需要进一步了解有关法律才可作详细的评估，并强调会与租户保持沟通，而集团过去有一直支持租户，过去两年平均租金宽免达到两成以上。

对于本地零售市道的看法，吕干威指，本地第五波疫情肆虐，预计有关影响或持续2至3个月，而根据过去的经验，虽然本地缺少访港旅客，但本地消费对零售业会带来一定的支持，他又透露今年到期的租约当中已有35%续租。

写字楼业务方面，他表示，写字楼业务去年年尾复苏的表现不错，预计第五波疫情后，或有机会重拾2021年底的增长势头，对写字楼业务的看法不会太悲观。(ah)