差估署数据回应│五矿方俊料楼价短期下跌 下半年走势正面

五矿营销及市务总监方俊指，私宅售价指数与香港经济状况息息相关，回落全因为市场上充斥利淡因素多，主要是本港第5波疫情扩大、美国有机会加息以及俄乌局势影响，加上限聚令令睇楼量下降，各发展商都减慢甚至延后推盘，买家对楼市处观望态度，令成交量受到影响。连带二手楼价亦因各种利淡因素影响而下跌，亦有个别减价盘的出现，买家入市意欲较低，倾向观察后再决定入市时机。

楼市供不应求下，方俊仍相信跌势短暂，昨日预算案放宽楼宇按揭保险后，有不少二手楼盘反价封盘。相信是次疫情好转后，楼市走势会更明朗，带动潜在换楼链，更刺激买家的入市意欲，下半年走势料更正面。

 

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