研究报告｜50大屋苑上周录97宗成交 按周升10%

利嘉阁地产董事陈大伟表示，近月一手市场未见有大型新盘推售，买家焦点集中在二手市场身上，而不时有业主减价出货，有部分买家借势低吸，刺激二手交投在低基数下回升。

综合利嘉阁分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（2月14至20日）共录97宗买卖个案，较前周（2月7至13日）的88宗增加10%，为近三周最多。

按地区划分，上周港岛及新界两区指标屋苑的交投量双双向上，九龙区成交量则按周略为减少，其中以港岛区的按周增幅较显著，该区8个指标屋苑上周共录17宗交投，较前周的13宗增加31%，其中海怡半岛录得3宗买卖，较前周的1宗增加2倍；康怡花园交投量由前周的1宗，增加1倍至上周的2宗；蓝湾半岛上周连录4宗买卖，突破前周「捧蛋」的淡况。

新界区方面，21个指标屋苑上周共录43宗成交，较前周的37宗增加16%，其中名城、新港城、YOHO Town及蓝天海岸各录2宗买卖，分别按周增加1倍；绿杨新邨录得4宗买卖，较前周的3宗增加33%。

九龙区21个指标屋苑上周共录37宗交投，按周减少1宗或3%。陈大伟指出，虽然本港疫情仍然严峻，但内地派出专家来港协助抗疫，令情况出现曙光，加上当二手业主扩大议价空间，将吸引资金捞底接货，故此估计未来一至两周的二手成交量，可望稳步向好。

 

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