沙田最新二手成交｜沙田第一城顶层连天台户568万沽

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，新近录得沙田第一城成交，单位为44座顶层户，面积304方尺，属2房1厅间隔，另附连约260方尺天台，座向东北望开扬景，单位原叫价600万，放盘10个月，减价32万或5.3%，获买家以568万承接自用，尺价18684元，属市价。据了解，原业主于2017年11月购入上址，当时作价498万，持货逾4年至今沽售，帐面获利70万离场，单位期内升值逾14%。杨丽娟指，沙田第一城现时有约150个放盘，入场费510万起；屋苑每座都有连天台单位提供，惟现时同类2房连天台特色放盘只有约10个，叫价最低580万起。

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