京都拟推出「空屋税」 鼓励业主出租或翻新旧屋

日本京都拟对区内无人管理的废弃房舍课徵「空屋税」，京都冀透过空屋税，鼓励屋主出租或出售空屋，避免废弃房舍变废墟，以解决这个由人口急速老化带来的挑战。

《金融时报》报道，日本少子化严重，每日减少1,500人，预计未来20年内将有超过2,000万栋废弃空屋。空屋问题已困扰各地方政府数十年，残破不堪的废弃空屋容易滋生蚊蝇，也经常遭人随意倾倒垃圾，影响市容。

京都空屋税正是针对这个空置问题，希望屋主在房屋变得不适宜居住之前就介入。当地政府表示，他们初步瞄准15,000栋被认定为空屋的房产，将提供租税优惠，鼓励屋主将这些空屋出租或翻新后再出售。如果京都成功达成目标，将可为其他日本地方政府起示范作用。

据日本总务省最新调查，2018年日本境内大约有850万栋空屋，占全国房屋库存约14%。野村综合研究所估计，最坏的情况是，日本的空屋数量将在2038年前增加至2,200万栋，占房屋库存的31%。

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