重建收购│发展商5.8亿购油塘工业大厦逾八成业权

据戴德梁行指出，该行获业主委托，售出油塘四山街18至20号油塘工业大厦第四座超过8成业权，总收购价高达5.8亿，尺价4100元。由于收购的业权已超过8成，买家将申请透过强拍以统一大厦业权并作重建。

物业位处东九龙油塘综合发展区，于1979年落成，现为楼高4层的工业大厦，地盘面积约41800方尺，此地段被城市规划为住宅(戊类)，预计买家统一业权后将重建为住宅项目，重建后部份单位将可享油塘湾及港岛东海景景观。

戴德梁行资本市场部助理董事关逸澝表示，油塘区现正转型，区内已有多座住宅大厦相继落成，如曦台、Peninsula East、Ocean One 等。九龙东区超过4万尺的海景住宅地盘非常罕有，此项目重建完成后势加速油塘区转型为优质住宅区。

 

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