专访｜海洋公园地可改用途 林大辉倡建超级大学城

海洋公园早前爆出财困危机，香港理工大学校董会主席林大辉表示，随着本港融入大湾区发展，海洋公园的发展已大不如前，形容「已完成历史任务」，惟同时本港大专教育正不断发展，当中香港理工大学、香港浸会大学，以及香港城市大学等三所位于市区的大学，则因为校园面积不足致发展受限，因此提出大胆建议，直接将该三所大学搬入海洋公园现址，兴建一个超级大学城，而三所大学分别位于九龙塘及红磡的大学现址，则改划为商业或住宅用途，以进行其他发展。他强调，今次纯粹个人建议，冀可抛砖引玉，让社会进一步讨论。

受疫情等多项不利因素影响，海洋公园游客数量大减，财政状况备受关注，园方为求大翻身，现正着手展开「重生方案」，提出引入私人财团合作发展，在园内增设三个全新主题区，合共三十七万六千平方米，其中山下园区将如早前所提及，将会免费开放，并重新整合为「零售/餐饮/消闲区」，现已启动意向程序。

指海洋公园「完成任务」

香港理工大学校董会主席林大辉接受本报专访时指出，虽然海洋公园对于本港旅游界的贡献相当大，港人亦缅怀园方昔日的光辉，惟随着本港融入大湾区发展，海洋公园的发展已大不如前，形容公园「已完成历史任务」，故该用地可改作其他用途。

林大辉称，本港三所位于九龙的大学（理大、浸大、城大），校方均希望在学术上有所进步，惟同时面对土地不足的问题，即使校方希望增聘教授，亦未能提供额外的实验室等设施，致未来的发展受到限制，亦未能为学生带来最理想的环境。他以理大为例，现时位于红磡的本部校园，范围已经固定，附近一带难以寻觅其他用地，致学生宿舍需要建于何文田，学生没有足够的设施，四年的大学生活，校方只能保证有一年可入住宿舍。

海洋公园。资料图片

资料显示，现时三所大学的占地，计及本部及各区附属大楼等设施，面积约五十公顷左右。就三所大学未来的前景，林大辉建议，政府可直接将该三所大学搬入面积达九十公顷的海洋公园现址，兴建一个超级大学城，然后三所分别位于九龙塘及红磡的大学，校园面积便可以「翻一番」，亦可收取更多学生。他称，由于三所大学迁入同一范围内，故未来将有大量设施可以共用，例如不同种类的运动设施，以及出入校园的道路等，有效运用资源。

促纳特首选战政纲

林大辉指三所校舍现址位处区内黄金地段，浸大及城大位处九龙塘，更属全港贵价豪宅地段之一；至于理大现址，邻近尖东商业区，发展潜力亦相当大，故建议政府可将三地改划为商业或住宅用途，以进行其他发展，然后将三幅地出售，部分地价用作兴建教育城开支。他形容：「以三幅地的地段，面粉价值吓死人，怎会不够支付建筑成本。」

林大辉认为，今次建议可解决教育、旅游业、土地不足的问题，属多赢方案，惟现时纯粹个人建议，冀今次抛砖引玉，可得到社会进一步讨论。他形容：「政府好聪明，如果政府或教育界觉得呢个方向好，可以谂下。」他续称，随着新一任特首选战紧接而来，有关建议亦可纳入候选人的政纲。

《星岛日报》

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