旧楼强拍令|黄大仙正凤楼旧楼获批强拍令底价2.57亿

2022-01-05 16:45

黄大仙正凤楼旧楼获批强拍令底价2.57亿,为今年首宗获批强拍令的项目。
黄大仙正凤楼旧楼获批强拍令底价2.57亿,为今年首宗获批强拍令的项目。

由财团并购的黄大仙竹园飞凤街31至41号正凤楼旧楼,最新获土地审裁处颁下强制售卖令,底价为2.57亿,对比2020年11月申请强拍时市场估值约1.6224亿,高出约9476万或58.4%;亦是该处今年首宗获批强拍令的项目。

今年首宗获批强拍令

据土地审裁处文件显示,是次获批强拍令的正凤楼位于飞凤街31至41号,该财团持有约91.11%业权,目前馀下2个物业并未成功收购。

文件显示,正凤楼地盘面积约3900方尺,现址为两幢楼高5层的商住大厦,地下为商铺,楼上为住宅,早于1971年落成,楼龄约51年。项目距离港铁黄大仙站仅约3至5分钟步程,极具重建价值。

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