中指院｜内地去年百城新建住宅价格升幅创近7年新低

中国指数研究院发表报告，内地去年百城新建住宅价格累计升2.44%，创近7年新低，升幅按年收窄1.02个百分点。期内，百城二手住宅价格累计升3.27%。

长三角去年新房价格累计升2.78%，升幅按年收窄2.44个百分点，杭州升幅收窄超过6个百分点，上海、温州、江阴、绍兴及嘉兴升幅收窄逾3个百分点。至于京津冀新房价格全年升1.17%，升幅按年轻微收窄0.23个百分点。

报告又指，12月百城新建住宅平均价格每平方米16180元(人民币，下同)，按月下跌0.02%，延续下跌趋势；按年上涨2.44%。二手住宅平均价格每平方米15999元，按月下跌0.09%，按年上升3.27%，升幅较11月收窄0.39个百分点。

中指院认为，短期楼市调控政策或已见底，在坚持「房住不炒」、「三稳」目标下，各地方政府预计进一步落实「因城施策」，部分市场降温过快的城市，或加快扶持类政策出台。

不过，报告提到，短期市场情绪仍然低迷，销售需时改善。保交楼、保民生、保稳定，仍是今年房地产工作重点，政府及房企或将积极探索行业发展的新模式，进一步促进行业良性循环及健康发展。(ms)