学者：单位限尺以首期计算影响不大 料市民仍可负担

政府下季度推出一幅屯门住宅地，提供约2020个单位，单位最低实用面积规定约280平方尺。城市大学建筑科技学部高级讲师潘永祥表示，若以首期款项计算影响不大，相信市民仍可负担。

潘永祥在电台节目上表示，楼价需整体考虑土地资源及建筑材料运用，纳米楼的公共空间及设施较多，令建筑成本上升，尺价亦较高，而在限尺后单位面积则较大。他指，楼价并非按比例增加，若以首期款项计算影响不大，相信市民仍可负担。他相信，若市场未有太大反对，会进一步落实限尺政策，长远可减少整体纳米楼供应。

本土研究社成员陈剑青在同一节目则指，是次限尺只限于政府的卖地政策，认为不能预视纳米楼可绝迹，并建议政府可在市区重建项目地契条款加入限尺要求，而公营房屋亦应限尺。