创誉3.77亿统一西营盘旧楼

2021-12-29 04:30

■创誉发展以底价3.77亿统西营盘旧楼。(手持号码牌为伍登辉)
■创誉发展以底价3.77亿统西营盘旧楼。(手持号码牌为伍登辉)

  (星岛日报报道)西营盘保德街1至7号旧楼,昨日由戴德梁行进行强拍,由创誉发展以底价3.77亿统一业权,
项目地盘面积约3005方尺,属于999年期的「千年地契」,该地现规划为「住宅(甲类)」用途,若以地积比约9.4倍重建,预计可建总楼面约28153方尺,每尺楼面地价约13391元。
将重建作单幢楼
  创誉发展董事伍登辉称,项目将重建为一幢21层高的住宅项目,料提供约40至50伙,主打面积300馀至750馀方尺的中小型单位,分为每层两梯一户、两梯两户、以及两梯三户,不过两梯三户伙数会较少,估计重建后项目市值约7亿多。
  伍氏强调,项目伙数密度较低,电梯相对多,希望住户住得舒服,认为现时香港有意置业的用家并不想住得挤逼辛苦,直言「衫都无地方放真是好惨」。至于同系罗便臣道燕贻大厦,现正申请强拍,将重建作豪宅,料涉30至40伙,单位面积约1100至2000方尺。
九龙货仓增设商场
  会德丰地产旗下九龙湾临海项目九龙货仓,再向城规会递交修订方案,住宅楼面地积比由5倍缩减至4.96倍发展,单位总伙数维持1782伙不变;并将住宅缩减的0.04倍地积比用于兴建一幢1层高的商场、涉及楼面约6458方尺,而整体可建总楼面维持82.9万方尺不变。
 

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