工商铺市况报告│一太今年一綫街铺租跌4.3%

第一太平戴维斯发表的2021年第四季香港零售租赁市场报告指出，铺位租金于下半年逐渐回升，而核心区街道租金于第四季呈平稳横行，零售商在本季普遍保持审慎，尤其是奢侈品市场，仅有少数零售商愿意在边境重开前承租物业，总结今年全年一綫街铺租金下跌约4.3%，跌幅较2019年及去年的33.2%及23.4%大幅收窄。

主要商场方面，其整体租金在第四季微升0.4%，惟港岛区商场租金季内则微跌0.1%，与过去两年相比，商场租金本年内的跌幅亦收窄至个位数，仅下跌2.1%，走势与商铺相似。

展望来年市况，若疫情进一步放缓，零售市道可望录得有如2003年后的破纪录增长。