最新工商铺成交│上水新发街地铺5900万易手

 上水新发街为水货集中地，疫市以来成为重灾区，吉铺处处，该街道刚录一宗成交，一个地铺以5900万成交，较两年前毗邻铺位成交价急跌30%；不过，原业主属长情业主，持货逾半世纪，物业升值1025倍。

 上址为新发街32号地铺，建筑面积约1000尺，另阁楼700方尺，前租客乐天药妆，现址为交吉，刚以5900万易手，平均尺价5.9万（不计阁楼），该物业楼龄56年，原业主于1966年12月以5.75万买入，持货55年，帐面获利5894.25万，物业升值约1025倍。

 该铺位毗邻的30号铺，地铺及阁楼面积一样，于2019年3月以8380万成交，买家为香李万山药厂董事，最新成交价大跌30％，印证了动乱及疫市对该街道带来的冲击。
 
新发街吉铺处处，该街道共有商户34家，现时有逾10个铺位放租，由于该街道属于「水货街」，受新冠肺炎打击至深。