中环商业地王中标价高次标逾136亿 幅度近37%

中环新海滨商业地王上月由恒基以508亿破纪录独资投得，发展局刚公布另一份在价格建议和非价格建议两方面均符合要求的标书的进一步资料，该份落选者标书的总评分为84.86分，出价为371.09亿，每尺楼面地价为22983元，与中标价相差高达约136.91亿，差幅约36.89%，可见中标财团以志在必得价竞投。

是次招标共接获6份标书，所有标书在非价格建议方面均取得合格成绩，惟其中四份标书由于出价低于政府于截标当日所订定的底价，因此未能达到价格建议的基本要求。换而言之，只有两份标书（包括中标者在内）在价格建议和非价格建议两方面均符合要求。

上述全城瞩目的中环新海滨三号商业地王，经过长达五个月评审，招标结果于上月初揭盅，由恒基豪掷508亿勇夺，地价打破全港卖地史的纪录，以可建总楼面约161.46万方尺，每方尺楼面地价约31463元；而恒基无论在地价或设计组别中均是最高分，取得总分100分。