心光盲人院暨学校申改建 5座住宅料提供83单位

位于薄扶林的心光盲人院暨学校向城市规划委员会申请，拟议由「政府、机构或社区」地带改划为「综合发展区」或「住宅」地带，以兴建5座9层高的住宅，提供83个单位。

心光盲人院暨学校表示，在地理、科技、营运及安全方面，薄扶林的学校硬件已无法应付视障人士需要，学校需要现代化设施，满足各使用者需要，包括学校、其住客及学生。经过一番努力，学校已觅得一块位于东涌的土地，重建一座更能配合使用者需要的院舍及学校。学校目前面对的一大难题是要解决搬迁及发展带来的庞大财政压力，因此希望城规会能批准土地改划申请，令项目顺利进行。

心光盲人院暨学校又指，为了推行重建计划，已不止一次提交土地改划申请。在最近的申请中，城规会以学校未能找到重建地点，确保视障人士能获得持续教育及社会福利服务为理由，拒绝申请。重建的选址现时已确定，相信已充分回应城规会的关注。

申请人又指，拟议由「政府、机构或社区」地带改划为「综合发展区」或「住宅」地带，以兴建5座9层高的住宅，提供83个单位。拟议的住宅会以低层、低密度形式发展，最高地积比率为1.9倍，最高建筑物高度为151米(主水平基准上)，与申请地点现时的发展密度及高度相若，计划在土地用途、规模、形态及密度各方面均与毗邻地区相融合。申请人续指，已就项目提交评估报告，包括交通影响评估等，确认拟议住宅发展的可行性。