「慕诗陈」陈钦杰5.52亿放售中远大厦全层

新一波疫情为工商铺蒙上阴影，资深投资者亦趁势沽货。由外号「慕诗陈」、慕诗国际主席及行政总裁陈钦杰持有的上环中远大厦全层以意向价5.52亿放售，尺价约2.8万；陈钦杰于今年以来连番沽售旗下工商铺物业，涉资约8500万。

中原（工商铺）写字楼部高级资深分区营业董事李婉琪表示，上环皇后大道中183号中远大厦23楼全层，面积约19746方尺，将以部分交吉及部分连约放售，以公司股权转让交易，意向尺价约2.8万，涉资约5.52亿，物业可享海景及山景；当中06至12室，面积约9005方尺，现租客为大型贵金属投资公司，月租约46万，租期至2022年6月，截标日期为2022年1月12日。

　李氏续称，中远大厦为上环区指标甲厦，不论质素及配套都有保证，已获不少本地企业、中资机构、政府部门及外国领事馆租用，包括香港人寿、市区重建局、银联信托及哈萨克驻港总领事馆等。

据悉，上述业主为慕诗国际主席及行政总裁陈钦杰，早于2009年9月以1.99亿购入，若该物业最终以上述意向价售出，陈氏持货12年帐面获利3.53亿，物业期间升值约1.77倍。

资料亦显示，慕诗国际于今年以来频频沽货，早前沽出鰂鱼涌柯达大厦二期多个单位，涉资约8500万，其中，该厦2期单位，面积2250方尺，以3000万易手，尺价约1.3万，买家为廖宜康，原业主慕诗国际于2014年以2180万购入，持货7年帐面获利820万，升值约37%。