蔚蓝东岸加推 具10%提价空间

　　(星岛日报报道)油塘新盘蔚蓝东岸，发展商即将趁势推出2及3房户馀货，年内有机会加推新价单，有约一成提价空间。

　　五矿地产营销及市务总监方俊表示，蔚蓝东岸累售392伙，占已推出单位约75%，套现约34亿，年内项目共售51伙，平均尺价约22800元，自开售以来已上升两成。其中1房户已沽清，开放式剩馀2伙，2房则尚馀70伙，部分已以价单形式推出，市场反应理想，有机会年内加推新一张价单，短期内公布销售安排，推出馀下2及3房户，有约一成提价空间。预计项目将于明年第3至第4季获批入伙纸，目前会先将已沽清1房示范单位改装为4房全新示范单位，明年再作销售，个别特色单位将留待现楼招标推出。

　　方俊续指，由于五矿地产为央企，在港亦是上市公司，「佣金准时畀，交楼无问题。」代理随时可以带客实地到达项目公共停车场视察建筑进度及质素。集团本身在香港是上市公司，早前推出5亿美元债券，集资不成问题。集团未来将继续积极增加土地供应，现时有两幅市区地正在商讨购入中。

　　中原九龙董事刘瑛琳指，近年油塘转型加快，未来油塘湾综合发展区、油塘通风楼项目及数幅位处海旁的住宅用地相继推出，发展前景看俏。油塘现时只有6个私人屋苑，供应有限，以小型单位为主，九龙东区内面积753至1075方尺C类单位只占13.1%，这种3房大单位特别受换楼客欢迎，近期启德新盘可见一斑，料部分向隅客料会流向蔚蓝东岸。