美商会旧址美银2.18亿放售

美国商会去年底以低市价沽出中环美国银行中心中层单位，接手的新买家持货短短一年，大幅加价50%放售，意向价2.18亿。

上址为中环夏悫道12号美国银行中心中高层04至07及13室，美国商会去年10月以约1.4亿售出，当时尺价低见约2.4万，低市价近两成，接手的为一名资深投资者，「低捞」物业一年后，提价逾7000万放售，幅度约5成，现时于市场上重新放售。

中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事周浩然表示，上址总面积约5968方尺，以意向价约2.18亿放售，尺价约36500元；同时，上址以每尺约45元放租，月租约26.8万。

资料显示，该甲厦近期成交为低层8至9室，面积约1410方尺，以本月以4935万售出，平均尺价约3.5万。据悉，原业主于2009年以1269万购入，持货12年帐面获利约3666万，物业期间升值约2.8倍。该甲厦对另一宗成交为中层15室，于今年1月以约5060万售出，以面积1375方尺计，尺价约3.68万。