流浮山绿化地申改划住宅发展提供840伙

2021-11-19 14:46

北部都会区效应下，近期不少财团加快改划新界一带用地建屋，最新元朗流浮山一幅绿化地带、即天恒邨对出，向城规会申请改划住宅发展，拟建5幢住宅，提供840伙。

据城规会文件显示，上述项目位于流浮山丈量约份第129约地段第1595号等地段及毗连政府土地、即天恒邨对出，把申请地点由《流浮山及尖鼻咀分区计划大纲图》上的「绿化地带」改划为「住宅(乙类)」地带，以及由《天水围分区计划大纲图》上的「休憩用地 (1)」地带及显示为「道路」的地方改划为「住宅(乙类)3」地带及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。

项目地盘面积约139684方尺，包括约17965方尺政府土地，以地积比3倍发展，拟建5幢住宅，其中T1及T2座楼高25层(前者不包括防火层、后者包括2层会所)，另有3幢楼高不多于5层的住宅，共提供840伙，以容纳约2352人，涉及可建总楼面约411465方尺。

申请人指，拟议改划与政府现行善用土地资源（特别是政府近期审视「绿化地带」／棕地与及打算检讨湿地缓冲区规划）以增加房屋及土地供应量的政策相符。