曼赫顿大厦每尺4.5万创新高

　　(星岛日报报道)豪宅物业有价有市，市场再录屋苑新高成交。据地产代理指出，浅水湾曼赫顿大厦高层B室，面积1999方尺，属4房间隔，坐享开扬海景，属优质单位，以约9000万成交，尺价约45023元，创该屋苑分层尺价新高，盛传买家为维他奶罗氏家族成员。

　　中原分行经理李克峥表示，西贡银线湾海天湾单号屋，面积1965方尺，以5025万易手，尺价25573元，据悉。新买家为同区住客，原业主于05年以1980万购入，持货16年，现易手帐面获利3045万离场，升值1.5倍。

　　美联助理区域经理雷惠德表示，元朗葡萄园洛菲大道双号屋，面积约1998方尺，附设花园、天台及车房，议价后以2300万成交，尺价11512元，原业主于15年7月以约2150万购入，是次转售帐面获利约150万，升值约7%。

　　中原市务经理林忠煜表示，湾仔萃峰高层A室，面积1185方尺，3房连套房间隔，望海景，以4498万连两个车位易手，尺价37958元。据悉，买家为用家，原业主于12年以3152.9万连两个车位买入单位，持货9年，帐面获利1345.1万，升值43%。

　　世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山银湖．天峰2座中层C室，面积544方尺，属两房间隔，原叫价995万，获买家以978万承接，尺价17978元。据了解，原业主于16年9月以670万购入，帐面获利308万离场，升值46%。

　　世纪21北山地产营业董事严智贇表示，北角维港颂6座高层D室，面积565方尺，2房间隔，获区外换楼客以1800万承接，尺价31858元，属市价水平。