新盘接力出击掀起动力

　　(星岛日报报道)新盘市场爆发激战，其中，启德MONACO ONE于昨日截票，接获逾4500票，并于今日作次轮开售，超额逾29倍，至于坚尼地城KENNEDY 38亦紧随其后，连日收票情况理想，暂收约1100票，并将于明日截票，据悉，入票人士以港区用家为主。

　　会德丰地产旗下启德MONACO ONE昨截票，连同首轮自动复活票，项目累收逾4500票，以今日第二轮发售150伙计，超额认购逾29倍。示范单位现场所见，有不少睇楼客赶在截票前，前往参观该盘示范单位，其中以家庭客为主，气氛不俗。

　　项目今天尽推该盘馀下150伙，折实平均尺价25461元，包括93伙1房、36伙2房，以及21伙3房户，折实价由792.1万至1788.6万，折实尺价由22550至30381元。开售时分两组拣楼，其中A组买家可购最少1伙面积450方尺以上特选单位及最多6伙指定单位，或者2至6伙指定单位，如有剩馀单位就会拨到B组，B组买家则可购1至3伙。

　　日前加推4号价单，涉123伙，包括81个1房、31个2房、11个3房户，折实价由799.6万至1788.6万，折实尺价由23665至30381元，以定价计，市值约13.8亿。

　　至于新地、恒基及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城KENNEDY 38，连日收票情况理想，至今暂收约1100票，以周六推售130伙计，超额约7.5倍，以港岛客为主。

　　新地代理副总经理唐锦江表示，项目自公布首张价单后反应热烈，暂收1100票，入票人士若如以地区划分，其中港岛占7成，以坚尼地城及中半山为主，新界占2成，以将军澳为主，九龙占其馀1成，主要来自尖沙嘴及红磡。

　　至于欲购两伙或以上大手客占整体超过两成。项目于明日下午截票，周六首度销售设大手时段，可购2伙或以上，如届时销情理想，有机会加推单位，加价空间约3%至5%。

　　该盘昨日续开放示范单位参观，就下午位于铜锣湾商厦现场所见，即使是工作日，仍有不少睇楼客专程前往参观示范单位，以家庭客为主。

　　系内天水围Wetland Seasons Bay第2期，招标连环沽出2伙别墅单位，其中RV2 5楼至6楼A室，面积1141方尺，4房1套连多用途套房间隔，成交价1862.3万，尺价16322元，创项目成交价新高。

　　同系沙田珑珀山第1期招标连沽2伙三房户，其中Queen Tower 2座12楼C室，面积1043方尺，以2068.1万成交，尺价约19828元。

　　西半山现楼新盘巴丙顿山则售出19楼D室，面积493方尺，属2房开放式厨房设计，以1739.73万易手，尺价约35289元。