西半山三住宅项目逾8成业权放售

仲量联行获业主委托，以联合业权方式放售西半山列堤顿道67至69号碧翠园、列堤顿道31至37号及罗便臣道102至108号第一大厦三项物业逾80%业权，项目由散业主持有，为区内近年放售的最大型住宅地皮，具重建价值，市值每尺楼面地价约3万，项目缴约截止日期为12月9日中午12时。

西半山列堤顿道67至69号碧翠园，地盘面积约24474方尺，由2座楼高15层的大厦组成，其中3层为停车场，大厦共提供96个单位，住宅部分总楼面积70448方尺；列堤顿道31至37号住宅物业，占地约6946方尺，物业楼高9层，提供32个单位；罗便臣道102至108号第一大厦为楼高9层的第一大厦，占地约6026方尺，提供36个单位。

根据半山区西部分区计划大纲图，三个屋苑的现址均划为「住宅(乙类)」用地，占地共约37446方尺，地盘规模之大为豪宅区罕有，可作中密度住宅发展，并以地积比率5倍发展。

仲量联行香港资本市场部主管陈国章表示，三项物业相连，可合并重建为大型豪宅项目，是次联合放售的每个地盘分别都超过80%的不可分割业权份数，达到强制出售门槛，项目占地逾3.7万方尺，若重建发展，料市值每尺楼面地价约3万。