MONACO ONE首轮开售341伙即日沽清

2021-11-13 11:27

MONACO ONE首轮开售拣楼场面热闹。
MONACO ONE首轮开售拣楼场面热闹。

会德丰地产发展的启德MONACO ONE,今日首轮销售341伙,市场消息指出,该盘截至晚上8时,沽清全数单位。

会德丰地产常务董事黄光耀表示,该盘开售不足4小时已经卖出约139伙单位,共套现约17.7亿;而A1组,共有13组大手买家购买两伙,共售出26伙,涉资近3.5亿,其中一组最大手买家斥资约3470万元购入2伙3房加储物房单位;而2房梗厨及3房户率先售罊。

黄光耀续指,项目最快明日加推,很大机会尽推馀下3成单位,由于首批定价克制,希望予年轻人更多置业机会,加推单位对比同系GRAND MONACO成交尺价约2.6万,将有约1成提价空间,短期内亦将公布天际特色户招标结果。有见销情理想,今年卖楼收益有望达到目标的300亿以上。

另外,该盘大手客出席率约8成半,加上昨日截收6153票,比原纪录约4800票高出近三成,创出启德区内新高,市场反应理想,以中小型单位最受欢迎。今日公开发售341伙,招标推1伙特色户,合共已推出项目近7成单位,其中一半为800万或以下1房户,希望帮助年轻人置业。特色户方面,早前已有约15组客人查询,以本地客为主。

黄光耀续指,启德区内大部分邻近港铁站项目已推出,MONACO ONE为集团区内最后一个推出项目,之后供应将集中在跑道区,吸引不少投资者偷步入市,料基建落成后区内楼价有2至3成上升空间,料由现时开卖尺价2.4万水平升破3万,未来中产及专业人士进驻,租金亦将跑赢大市。

MONACO ONE首轮开售拣楼场面热闹。
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MONACO ONE首轮开售拣楼场面热闹。
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MONACO ONE开售不足4小时已经卖出约139伙
MONACO ONE开售不足4小时已经卖出约139伙

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