MONACO ONE截收6153票今开售

　　（星岛日报报道）焦点新盘推售如箭在弦，启德MONACO ONE提速抢攻，并于昨日截收登记，共接获6153票，超额认购逾17倍，项目将于今日首度推售，折实平均尺价24359元，抢吸用家及投资客源。

　　由会德丰地产发展的启德MONACO ONE于昨晚截票，会德丰地产常务董事黄光耀表示，共收6153票以推出341伙计，超额认购逾17倍。

　　总结该盘表现，昨日多收逾1100票，而整体收票量，属启德区内新盘收票量新高。该盘今公开发售的341伙，折实价756.8至1733.3万，尺价22065至30659元，折实平均尺价24359元。此外，项目唯一一伙天际平台特色户今招标出售，招标日期至12月31日，成交价及尺价有望挑战项目以至区内新高。

　　发展商指，入票人士以用家为主、占达七成，其馀三成为投资客，主要欲购1房户。如以地区划分，超过一半来自九龙东。同时亦有部分为投资者，主要看中该盘细单位，打算购入作长线收租。港置营运总监及九龙区董事马泰阳指，入票客近一半倾向购入1房户，大部分为投资客，2房户占三成，3房户则占两成。

　　项目设于尖沙嘴商厦的展销中心所见，昨日截票前仍有不少准买家前来参观，现场频现人流，等待职员带领内进，有准买家赶于下午6时截票前把握最后机会入票，而下午9时发展商则公布抽签组别报到时段。

　　区内代理指，MONACO ONE邻近屯马线启德站，加上由中九龙干线及东南九龙T2主干路组成的6号干线，可连接由油麻地、九龙湾，以至蓝田等区域，有助梳理区内交通。至于邻近跑道区新盘，需依赖承丰道与外区接驳，与港铁站有一定距离，有用家表示因此选择MONACO ONE。

　　据销售安排，项目今日公开发售341伙，集中2A及2B座，首轮销售分A及B组，A组买家需要购买指定单位，其中2A座占69伙，2B座占134伙，首先A1组可购2伙至6伙，之后A2组可购最少1伙面积450方尺以上单位，最多购买6伙，至于最后B组则可购1至3伙任何单位。

　　入场单位为2A座3楼G室，319方尺，1房间隔，定价860万，尺价26959元，折实价756.8万，折实尺价23724元。最低尺价为2A座9楼F室，444方尺，2房间隔，定价1113.2万，尺价25072元，折实价979.6万，折实尺价22063元。上述两伙均属于首张价单单位。

　　项目面积由319至1471方尺，涵盖1至4房户型，当中1房及2房标准单位分别涉247伙及151伙，共占全盘约80%，项目特设3柱3房单位，坐向东南外望维港海景。