业主欠债烧炭亡 凶宅拍卖前办24小时试睡直播力证「不凶」

近日，苏州一处「凶宅」被司法拍卖，在拍卖前一天该房屋内进行了24小时的试睡直播，力证「凶宅不凶」，引发大量关注。法官解释，这种特殊的房屋在交易当中很容易引起纠纷，有些出卖人会故意隐瞒房屋情况，买受人得知后往往不能接受，但是司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则，在拍卖公告中明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵，充分保障意向购买者的知情权。

据了解，该房屋的房主生前赌博欠下债务，在屋内烧炭自杀。作为遗产的一部分，该屋由死者妻子和小孩继承，目前也仍在居住中，后来债主起诉到法院，要求继承人承担还债责任，判决生效后，案件进入执行程序，于是这处房产就被进行法拍。

为了提高民众兴趣，拍卖平台首次举行凶宅试睡直播，由法官和试睡员一起到该屋为民众一一解答试睡感觉、凶案发生原因及拍卖相关问题，目的就是为了营造「凶宅不凶」的氛围。

法官称，该屋有两个卧室、一个客厅、一个饭厅、一个厨房，还有一个空间大、采光好的阳台。投资的话也不错，目前类似房屋市场价人民币180万左右，该屋起拍价只须人民币120万，比市场价低了三分之一。