独家｜市区校舍养蚊26年拆卸重建

　　(星岛日报报道)空置校舍缺乏妥善维护，浪费资源的问题，一直为人诟病。本报发现有市区校舍空置二十六年，教育局曾直接分配邻校重用，但因白蚁侵蚀、校舍结构老化等问题，辗转逾十年后决定推倒重来，拆卸重建为十八班课室的小学。获分配的天神嘉诺撒学校苦等十四年，扩班与重建均无寸进。有小学校长形容情况罕见，认为当局日后停办学校后，应尽快发展空置校舍作其他用途，避免长年空置。

　　红磡青州街二号的九龙船坞纪念学校于一九九五年停办，校舍曾短暂作为其他学校的临时校舍（详见附表）。教育局〇七年把校舍，直接分配给邻近的天神嘉诺撒学校扩班，但校舍其后持续空置多年，直到当局早前更新网上资料，始披露前年已改变计画，把上址拆卸并兴建十八个课室的新校舍，以重置天神嘉诺撒学校，取代原先的扩班方案。建筑署早前已就设计及建造顾问合约招标，但项目仍待谘询区议会、向立法会申请拨款等程序，何时落成仍是未知数。

　　记者实地视察，发现九龙船坞纪念学校前校舍部分玻璃及天花毁坏，外墙铁丝网亦日久失修，但未见涂鸦等人为破坏，状况已较不少空置校舍理想。以往曾有团体倡议利用校舍，设立社区文学馆，但未获当局批准。

　　对于校舍空置二十六年，由决定重用扩班，到改变主意为拆卸重置学校，亦历时逾十四年，教育局解释分配该校舍后出现「始料不及的情况」，包括木制屋顶受白蚁侵蚀，须先进行更换工程；内部详细设计时，又发现部分围墙出现裂缝及向外倾斜、地面因树根外露而凹凸不平等，其后须进行详细的校舍结构勘测，结果显示楼宇结构老化，须采取措施巩固结构安全。

　　直到一八年底，即分配予天神嘉诺撒学校后十年，当局始重新研究大规模修葺该校舍，是否符合成本效益，在考虑到勘测工程报告结果、校舍楼龄与状况后，认为重建更能提升校舍设施与有效运用土地资源；至于具体发展时间表，则要视乎校舍设计、技术工程进度、是否获拨款等因素而定，正按既定机制和程序展开相应工作。

　　苦等十四年的天神嘉诺撒学校，新校舍计画仍未落实，但课室规模维持现时校舍的十八班，意味将无预留课室扩班。本报曾致电天神嘉诺撒学校校长吕宝琦查询，惟截稿前未获回覆。

　　小学校长，教育工作者联会主席黄锦良认为个案特殊，情况亦不理想，「一般校舍空置三、五年，无人打理的话，老化情况便很厉害，比如地板大面积隆起」。学龄人口结构性下跌，当局扬言停办学校无可避免，他认为教育局日后倘「杀校」后，不应保留太多空置校舍，应交予其他部门，尽量发展不同用途，避免校舍长期空置，致不堪重用。

　　他分析指，当局放弃该校扩班计画，主要考虑到学额需求放缓，已无实际需要，「就算课室数目不变，新校舍在课室面积与设施均有改善，而校地所限亦未必可建二十四班的新校舍」。