中环新海滨3号用地由恒基508亿元投得 兴建3座建筑物

发展局今日公布，中环新海滨三号用地透过以「双信封制」方式公开招标，批予恒基地产旗下子公司，批租期为五十年。
　　
政府采取「双信封制」方式招标，以综合考虑设计和地价因素。是次「双信封制」的价格建议和非价格建议的评分比重相同，各占百分之五十。标书评委会按照招标文件的准则评审标书后，最终国基发展有限公司的价格建议和非价格建议的得分均是最高，总分共得100分。标书评委会向中央投标委员会建议接纳有关标书，并获得批准。有关标书的标价为508亿元。
　　
是次招标共接获6份标书，其中4份标书未达到价格和非价格「双信封」须同样合格的基本要求。换而言之，有两份标书在价格建议和非价格建议两方面均符合要求，而中标者最终总分较高而胜出。政府会根据早前公布的安排，在完成交易程序后，公布另一份符合要求的标书的资料，包括总评分、出价及设计方案概要。

发展局发言人表示政府的愿景是将三号用地打造成香港的崭新地标，一个以人为本、着重可持续发展和城市设计，以及与四周环境融合的典范。中标的设计方案以「桥」作为整个发展的设计概念，希望透过项目建设一个世界级地标，加强中环内陆和海滨的连接，同时带来大量的绿化及公共空间，不但与周边环境融合，更能使海滨朝气蓬勃。
　　
发展局指，中标的设计方案建议兴建三座建筑物，建筑群外观旨在突显香港作为亚洲国际城市的形象。当中，最接近海滨的建筑物将作多用途之用，另外两座则作办公室用途。建筑物之间将预留间距以提供多条通风廊及都市窗户，为发展项目带来自然通风及自然光。项目将设公众休憩空间，面积超过招标文件所要求的最少二万五千平方米。天台将设有一个名为「Horizon Park」的相连平台串连起三座建筑物，公众可在平台上多角度眺望中环景致和维港景色。平台将以植物营造空中森林，同时提供草坪、缓跑径及户外空间予公众使用。设计方案亦建议串连起中环现有的行人网络，由内陆一直连接中环海滨及周边地方，并提供一条行人通道由中环港铁站接驳至发展项目。相关概念图见附件。