海茵庄园稳收逾2000票

　　(星岛日报报道)大型新盘准备推售，将军澳海茵庄园昨续开放示范单位，吸引逾万参观人次，以年轻客主导；项目至昨晚共收逾2000票，较首批312伙超额认购约5.4倍。有机会日内加推，周末正式应市。

　　九龙建业高级销售经理陈淑芳表示，项目展销厅至昨日录逾万参观人次。视乎收票情况，最快今日会作加推，新一批单位备有加价空间。最快周末推售，有机会推出2张价单的单位应市。特色户的推售策略暂仍在商讨中，倾向招标推出。

　　陈氏分析暂时登记情况，指出投资用家比例各占一半；入票准买家约五成来自同区，各两成来自九龙、港岛区，其馀约一成来自新界区。

　　除了区内换楼客、分支家庭以及租客等客源，项目亦吸引一众港岛东区上班人士。现时推出的开放式至2房各种单位均受追捧，其中吸引不少年轻客。

　　昨日为周末假期，故亦多了家庭客一家大小一同前来参观。

　　对于其他楼盘在售楼时，代理之间出现纷争，陈氏表示，不担心情况会在项目销售时重演，称集团过往有不少售楼经验，有信心能有序地进行销售工作。

　　项目昨续对外开放示范单位，就设于旺角商业大厦的展销厅现场所见，频现参观人潮。而示范单位的门外亦现参观人龙。

　　市场消息指，项目直至昨晚收逾2000票，对比首批312伙超额约5.4倍。

　　首批单位面积203至428方尺，提供30伙开放式、244伙1房及38伙2房连贮物室单位，均位于1及2座中低层，扣除最高楼价3%的折扣优惠后，折实价388.8万至887.1万，折实尺价18972至23035元，折实平均尺价20921元，折实价计市值19.38亿。

　　入场为1座3楼B3室，203方尺，开放式间隔，折实价388.8万，尺价19153元；尺价最低为1座3楼B8室，428方尺，2房连贮物室间隔，折实价812万，尺价18972元。

　　发展商共提供3种付款办法，其中120天即供享最高折扣3%，项目预计关键日期为2022年8月31日，距今不足11个月。