主打细户型 用家投资客追捧

2021-10-23 04:30

■海茵庄园查询量众多,市场指,入票客投资者比例料占半。
■海茵庄园查询量众多,市场指,入票客投资者比例料占半。

  (星岛日报报道)九龙建业旗下将军澳海茵庄园查询量众多,市场指,有意入票的投资者比例相比其他新盘为高,与用家平分秋色,各占一半,以九龙区为主,而项目亦吸引不少新盘向隅客卷土重来。

  美联住宅部行政总裁布少明表示,项目提供不少细单位,入场费吸引,料将吸引大批上车客及投资客入市,冻结大量区内购买力,尤其日出康城区,以至沙田红磡新盘向隅客。

  海茵庄园项目邻近大型商场及近港铁沿线,具地理优势,具加价加推空间,有望收取2万入票。

  项目银码细,料吸引大批年轻客,估计占八成,预料一半入票客为投资者,物业落成后,租金可达每方尺45至50元,回报约3厘水平,查询准买家如以地区划分,以九龙区为主占约六成,其馀为新界及九龙客。

  中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,项目订价属吸引,入场价低于400万,平绝将军澳区私楼,甚至区内已补地价居屋,是日出康城历史次低的入场价新盘,仅高于2008年开售的1期首都,当时首批60伙,折实入场价328.1万元起,是次料首批单位可顺利沽清。

  区内代理指,自从项目上载楼书及开价,已有不少客人正在分析户型及比较同区二手屋苑价,大部分首选中高层及向望内园景单位。

  大部分投资客初步倾向采用照售价的建筑期付款计画,因为可以留住更多现金作其他投资。

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